商丘市人民政府

關于實施不動產統一登記制度

有關事項的通告

　　根據國務院《不動產登記暫行條例》要求，我市從2016年8月16日起在市轄三區實施不動產統一登記。現將有關事項通告如下：

　　一、不動產登記機構和職責

　　根據《商丘市機構編制委員會關于設立市不動產登記機構及有關問題的通知》（商編〔2015〕51號），市國土資源局作為市不動產登記機構，負責市轄三區內土地以及房屋、林木等定著物的不動產登記工作，市國土資源局增設市不動產登記局和市不動產登記交易中心，承擔市轄三區內不動產登記、交易的具體經辦職責。農村土地承包經營權確權登記五年過渡期結束后，按照國家有關要求納入不動產統一登記管理范圍。

　　二、不動產統一登記的業務范圍

　　市轄三區內集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權，抵押權等不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等法律規定需要登記的不動產權利。

　　三、不動產登記簿證啟用時間及辦理機構

　　自2016年8月16日起，市轄三區內各類不動產登記業務統一由市不動產登記交易中心辦理，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》，原其他各類不動產權屬證書停止發放。按照“不變不換”的原則，在2016年8月16日前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的《不動產權證書》。

　　四、不動產統一登記辦公地點

　　市不動產登記交易中心業務受理和辦理地點：商丘市凱旋路與八一路交叉口東50米路北德信商務大廈四層。

　　電話：0370－2585000

　　特此通告。

2016年8月12日